Departamentos
En La Mar Homes damos un servicio completamente personalizado a cada cliente. La compra de una vivienda nunca es fácil pero nuestros asesores, abogados e interioristas le harán tomar la mejor de las decisiones en cada campo.
Todo nuestro personal está deseando ayudarle. Para nosotros es un placer acompañar a nuestros clientes en el camino en todo momento. Es la manera entendemos de dar prioridad a sus deseos, dudas y necesidades a la hora de comprar o vender una propiedad.
Departamento de consultoría y asesoría
Asesoramiento en la compra de inmuebles
Nuestra consultoría inmobiliaria engloba una gran cantidad de servicios. Comenzamos por los que prestan a la hora de invertir en propiedades:
Los profesionales expertos te ayudan a encontrar las mejores zonas, donde se encuentran los inmuebles más rentables para ti. En este sentido, destaca el profundo conocimiento que suelen tener los consultores inmobiliarios de su área de actuación.
La actualización constante es vital para conocer el estado actual del mercado en el que se quiere invertir. Ello aporta información de gran valor a la hora de predecir el éxito de cualquier operación.
Los conocimientos financieros y acerca del mercado hipotecario son también una virtud propia del consultor inmobiliario. Además, tendrá acceso a los mejores bancos y a las ofertas más atractivas.
Contar con un completo informe que compare todas las propiedades interesantes te permitirá analizar bien sus pros y sus contras antes de elegir la opción más adecuada para tu caso particular.
Asesoramiento en la venta de inmuebles
El servicio de asesoría inmobiliaria tiene igualmente utilidad en el momento de vender. Estas son algunas de las funciones que desempeñan:
Los consultores inmobiliarios visitan tu propiedad y analizan diversos factores para otorgarle un valor más ajustado a la realidad. Así, evitas perder el tiempo.
Sin duda, se trata de uno de los servicios con más valor añadido de las consultorías inmobiliarias. Diseñar estrategias de venta acertadas para que puedas vender tu inmueble mejor y más rápido es su prioridad.
No solo promociona el inmueble y lo pone en el mercado, sino que una consultoría también se encarga de cerrar la venta y completar la operación con éxito. La negociación, la comunicación, la persuasión, la escucha y la empatía son cualidades imprescindibles en este sentido.
Los conocimientos legales y técnicos de los consultores les permiten intervenir y asesorar en materia contractual. Puedes confiar en ellos para asegurarte de que todo está en orden.
En resumen, desde nuestro departamento de compraventas y asesoría estaremos encantados de explicarle todo el proceso de compraventa, realizar las visitas contigo asesorándote en cada una de ellas, desglosar costes e impuestos o revisar certificados (energético, derramas etc…). En resumen, todo lo que abarca la compra o venta de su vivienda. Siempre le ayudaremos y le asesoraremos para que tome la decisión correcta en cada momento.
Contacta con nosotros para ayudarte con la venta o compra de tu casa. Te guiaremos en todo el proceso y te allanaremos el camino a tu objetivo de la manera más cómoda y sencilla para ti.
En todo momento La mar homes te explicará al detalle cómo llevar a cabo la venta o compra de tu vivienda, si dejas en nuestras manos este proceso te olvidarás de todos los procesos engorrosos e interminables que pueden llegar a ser estos trámites para una persona no especialista en el mundo inmobiliario.
No lo dudes y confía en nosotros para tener una total tranquilidad tanto en la venta como en la elección de tu futuro hogar.
Consulta el servicio de Compra Relax en nuestra página web.
Departamento jurídico
Desde nuestro servicio jurídico le brindaremos soluciones a cualquier tipo de problemática en cláusulas abusivas, herencias, separaciones o discrepancias graves en los datos del catastro entre otros muchos problemas que abarcamos dependiendo cada caso.
MUY IMPORTANTE: reclamaciones garantizadas al 100% en cláusulas suelo y gastos hipotecarios. Siempre y cuando el plazo para reclama no haya prescrito. Así lo sentencia en Tribunal Constitucional en la ley.
Tenemos como objetivo ofrecerle un trato personalizado de asesoramiento integral, apostando por la calidad en el servicio y la diversidad de especialidades a las que dar solución, nuestra misión es defender en todo momento sus derechos.
La intermediación inmobiliaria requiere además un conocimiento en profundidad de aquellos aspectos jurídicos y fiscales que pudieran afectar a la casa que usted está dispuesto a comprar.
La mar homes le evitará tener que buscar asesoría legal en el exterior, así como papeleo, tiempo y esfuerzo. Para nuestros nuevos clientes, tanto a la hora de realizar una inversión, como para tramitar y negociar la venta de su propiedad, la gran mayoría, quedan sorprendidos de la cantidad de detalles y aspectos legales a tener en cuenta. Para los que ya nos conocen, no conciben realizar una operación sin la colaboración de nuestros asesores legales.
En La mar homes, también nos encargamos de la gestión de herencias . Nos encargamos de todo el proceso con una gestión fácil y sencilla. Desde la tramitación de aceptación de la herencia, de la negociación de la partición, incluyendo el estudio fiscal para el pago de los impuestos de sucesiones y plusvalía hasta el registro de las propiedades.
Un trámite de herencia, puede que se nos haga realmente tedioso. En un momento como este, lo mejor es poder contar con la ayuda de profesionales que gestionen la aceptación y tramitación de una herencia.
Departamento de arquitectura
Nuestro departamento de arquitectura velará por la seguridad y que todo esté en orden y conforme a la ley ya sea por una reforma, un documento necesario para la firma de una vivienda o la tramitación de cualquier licencia obligatoria. Entre otras tareas que La mar homes gestiona, cabe destacar la siguientes:
- Certificados de eficiencia energética.
- Informes periciales acerca de los daños presentes en una vivienda.
- Informes técnicos para el certificado de ruina, segregación de inmuebles, certificado de accesibilidad y solidez, etc.
- Informe de evaluación de edificios.
- Inspección técnica de edificios.
- Cédula de habitabilidad.
- Licencias de urbanismo, tales como la licencia turística, licencia de obras, licencia de apertura y actividad, licencia de primera ocupación, etc.
- Proyectos de reformas en locales, cambios de uso, viviendas, fachadas, cubiertas, entre otros.
- Tasaciones inmobiliarias como, por ejemplo, la tasación hipotecaria o el cálculo del valor catastral de una vivienda.
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