Quiénes somos
La Mar Homes nace de una gran mezcla de elementos que se compone de tres pilares:
1 – Carrera profesional de más de 10 años en las principales inmobiliarias bancarias del país realizando y coordinando más de 3.000 compraventas.
2 – Inversiones de gran éxito en base a proyectos con unas reformas y Home Staging exquisitos.
3 – Gestión y asesoramiento inmobiliario e hipotecario donde se acompaña al cliente en todo en proceso de venta o compra de una propiedad.
En La Mar Homes nos dedicamos a la venta y alquileres de propiedades por toda la provincia de Alicante (incluso fuera de la provincia).
Nos diferenciamos del resto en dar un servicio de alta calidad: una web fresca e innovadora, campaña de marketing de alta calidad o nuestros reportajes de vídeo y foto en 4k que van al detalle.
Siempre transmitiendo a todas nuestras propiedades nuestra seña de identidad que se basa en lo sencillo, funcional y un estilo mediterráneo inconfundible.
Nuestra manera de trabajar desde la cercanía y transparencia, nos ha dado grandes éxitos durante todos estos años.
Properties
Clients
Cities
Sello La Mar Homes
Desde La Mar Homes queremos transmitir un trato cercano con nuestros clientes para que siempre se sientan arropados y seguro en el camino hacia la compra o venta de su propiedad. Siempre despejando cualquier inquietud o dudas que tenga durante todo el proceso.
Tenemos muy en cuenta los esfuerzos que conllevan comprar o vender una vivienda y en La Mar Homes trabajamos conscientes de ello con toda la seriedad que se merecen nuestros clientes y no ofrecemos inmuebles sobrevalorados. Todas nuestras propiedades se valoran después de realizar un estudio de mercado de precios reales de compraventas en notarias de la zona (no de oferta), de manera que siempre tengamos un flujo constante de propiedades y evitar estancamientos en las ventas.
Un pasito más allá
Marcando la diferencia.
En La Mar Homes, a diferencia de otras inmobiliarias, nos repartimos por toda la provincia de Alicante, en todos los municipios de la Costa Blanca.
Si creemos en el potencial de su producto haremos todo lo posible y nos desplazaremos con tal de llevar a cabo su venta en el menor tiempo posible. Nuestra media ronda los 45 días, pero hemos vendido incluso en la primera visita incluso horas después de publicar una propiedad.
En base a nuestra gran experiencia hemos adquirido buenas relaciones con inmobiliarias amigas, notarias, ayuntamientos y entidades bancarias. Esto es una gran ventaja a la hora de agilizar los trámites de la venta de su vivienda.
Trayectoria.
EL CEO y fundador de La Mar Homes Javier Escuza Sansano es Diplomado en Ciencias Empresariales por la Universidad de Alicante y especialista en ámbito inmobiliario y financiero como consecuencia de su gran trayectoria tanto laboral trabajando para grandes agencias inmobiliarias bancarias de renombre y realizando inversiones que han sido un rotundo éxito, basadas en un Home Staging o reformas con un acabado que va al detalle. Es el colegiado API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) nº 1188 en Alicante.
Esta experiencia se refleja en unos aproximados 3.000 procesos de compraventa cerrados. Realizando todo el proceso de compraventa, resumiendo: visitas a la propiedad, contrato de arras, documentos y licencias, estudio hipotecario, coordinación entre el banco y oficiales de la notaría y finalizar con la entrega de llaves.
Estas operaciones se realizaron en todo el territorio español. Por lo tanto, si La Mar Homes realizara una operación fuera de la provincia tiene la experiencia y conocimientos suficientes de los documentos, impuestos y particularidades de cada provincia en España (ITP, cédulas habitabilidad, permisos, etc…)
Colegiado API - Servicios garantizados.
Para dar un servicio de excelencia en La Mar Homes somos colegiados API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) en Alicante. Para tener las operaciones de venta y alquiler respaldadas, contamos con seguros de responsabilidad civil y caución que tenemos al ser colegiados. Nunca hemos tenido que recurrir a ninguno de ellos, pero para que sepan nuestros clientes de que tratan estos seguros se lo explicamos:
Seguro de Caución.
El seguro de caución cubrirá nuestras obligaciones contractuales con nuestros clientes y quedarán cubiertos por el capital indicado correspondiente.
Por lo tanto, el seguro nos da absoluta tranquilidad a la hora de gestionar el capital de nuestros clientes, tantos depósitos en los contratos de compraventa como fianzas, o el cobro de las rentas del alquiler debemos de gestionar. Y si hubiera una mala actuación por alguna de las dos partes (vendedora o comprador) el seguro actuaría cubriendo el importe en cuestión.
Seguro de Responsabilidad Civil.
La finalidad de los seguros de responsabilidad civil es protegerle frente a los daños económicos o materiales que se puedan causar a terceros. Este seguro garantiza que en caso de que se cause algún tipo daño en el desarrollo de nuestra actividad, la aseguradora se hará responsable e indemnizará a nuestros clientes por el daño causado.
- Daños directamente por el desarrollo de la actividad empresarial.
- Daños causados por errores, omisiones o negligencias en la ejecución de la actividad profesional.
- Daños causados por la propiedad, utilización o arrendamiento de edificaciones y terrenos.
- Pérdida de documentos.
- Indemnizaciones por negligencias en la protección de datos.
- Daños personales que puedan sufrir nuestros empleados o los empleados de Contratistas y Subcontratistas como consecuencia de un accidente laboral.
API son las siglas de profesionalidad y calidad. El Agente de la Propiedad Inmobiliaria, es una persona que está capacitada y cualificada para llevar a cabo diferentes operaciones que tienen relación con la compraventa de inmuebles, el asesoramiento y la gestión inmobiliaria. Se encuentra regulado por el Real Decreto 1294/2007.
Tenemos la titulación adecuada y homologada para llevar a cabo funciones de intermediario inmobiliario la cual lo expide el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente.
- Gestión de portales inmobiliarios: desde la publicación de anuncios, hasta la gestión de visitas con inquilinos potenciales.
- Búsqueda activa de inquilinos: contactar con la persona adecuada dentro de nuestra cartera de clientes potenciales, y disponer de medios para ubicar a personas que supongan una posibilidad potencial de cara al alquiler de una vivienda.
- Asesoramiento legal: Alquilar una vivienda conlleva una serie de implicaciones. El apoyo legal de un API supone un respaldo indispensable para asegurar las condiciones del alquiler.
- Peritación y precio. La ayuda del API también se refiere al precio del alquiler. Evaluamos el estado y las condiciones del inmueble y ayudamos a fijar un precio adecuado en función de las condiciones del mercado.
- Trámites administrativos: Además de las cuestiones legales que afectan al contrato, un API también se ocupa de ciertos aspectos administrativos, como la concesión del certificado del certificado energético o la cédula de habitabilidad. Estos certificados son indispensables para la venta o alquiler de su inmueble.
Por lo tanto comprar o vender un piso con un API es sinónimo de seguridad. Gestionar la compra-venta de inmuebles, mediar y encontrar el equilibrio entre las necesidades de ambos lados es nuestra prioridad.
Nuestro trabajo siendo API también es sinónimo de garantía, pues todo está controlado y supervisado por el colegio de APIs que garantizan que la transacción cumpla todos los requisitos legales.
Otra de las funciones de un API es mediar en la concesión de hipotecas y tasar el valor de las propiedades, realizar peritajes. La peritación es la capacidad de valorar un inmueble en función del mercado en el que se encuentre.
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